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  • €420,000
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  • 4 bedrooms
  • Business  4 bedrooms
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  • Abbasanta
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Podere con scuderie
in un affascinante contesto tipicamente sardo
Nel comune di Abbasanta, in Località Aiga, vi proponiamo un bel podere con scuderie in un’area rinomata
per l’allevamento dei cavalli.

Il Podere Aiga, si trova nell’agro del comune di Abbasanta nei pressi del Nuraghe Aiga, in un contesto
ambientale tipicamente sardo, circondato da Nuraghi, sorgenti e campagna incontaminata.
In una zona nota per l’allevamento dei cavalli il Podere Aiga, di recente costruzione, consiste di un
appezzamento di terreno di circa quattro ettari interamente recintato, per la maggior parte con i
tradizionali muretti in pietra originali ristrutturati.
Nel podere si trovano: una casa padronale, una dependance, una scuderia, un garage e una porcilaia.
La casa padronale, circa 150 mq, è disposta su due livelli (terra e interrato) e consiste di: ingresso,
soggiorno con cucina a vista, tre camere letto matrimoniali, una con bagno privato e spogliatoio, un altro
bagno e lavanderia; cantina con due ambienti al piano interrato.
La casa ha cappotto termico, tetto isolato e infissi con persiane, e dispone di: due stufe a pellet e
predisposizione per pompe di calore.
La dependance di circa 60 mq è abitabile e accatastata come ricovero attrezzi, e ha un bagno.
La scuderia ha quattro box ampi, locale tecnico (centralina fotovoltaico, cisterna acqua proveniente da
pozzo artesiano) e locale selleria con bagno.
Il garage ha due posti auto affiancati.
La porcilaia/box per i cani ha un piazzale recintato.
Nel terreno, fertile e adatto a qualsiasi coltivazione, troviamo un giovane uliveto di 35 piante e diverse
querce secolari.
L`approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo artesiano regolarmente autorizzato, mentre quello
elettrico è fornito dall’allaccio alla rete e da un impianto da 4,5 KW di pannelli fotovoltaici.
Sono presenti, inoltre, barbecue e forno in muratura, e cavidotti e tubazioni idriche su tutto il terreno
circostante i fabbricati. La proprietà ha:
• tutti i documenti in regola,
• APE Classe B,
• certificato di agibilità.
Libera da subito, compresi arredi e attrezzature.
Data la posizione centrale nell’isola, in poco più di un’ora si raggiungono tutti i principali aeroporti sardi.
Prezzo: euro 420.000.
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Podere con scuderie
in un affascinante contesto tipicamente sardo
Nel comune di Abbasanta, in Località Aiga, vi proponiamo un bel podere con scuderie in un’area rinomata
per l’allevamento dei cavalli.

Il Podere Aiga, si trova nell’agro del comune di Abbasanta nei pressi del Nuraghe Aiga, in un contesto
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